中大要拆近15万新建26层教师住宅

中大要拆近15万㎡新建26层教师住宅

学生建议改建宿舍楼保存学院楼

文／图?羊城晚报?王倩?实习生?温凯颖?通讯员?蔡珊珊在中山大学召开计划审议会的1天后，12月12日广州市国土资源和计划委员会就在站上公示了《广州市国土资源和计划委员会关于同意展开中山大学南校区（海珠区AH0206、AH0207计划管理单位）控规修改项目征询意见公示的函》，并在其中附上了两张工程示意图。

中大南校区可谓广州历史建筑的1颗明珠，此次改建计划面积颇大，会不会改变中大的特点和“味道”？了解到，此次改建主要

计划

拆、建、并，再增29万平方米

在中大召开的计划审议会中，校长助理程焕文表示，中大南校区此次计划用地范围包括南校区本部及怡乐路地块，将通过西区部份住宅调迁至怡乐路地块，整体改良职工居住条件，美化校园环境，增加绿地及公共交换空间、室内外体育设施及活动场地，为学校师生员工营建安全舒适有序的学习生活环境。

另外，中大相干负责人表示，由于南海海洋研究所、广东省昆虫所建设发展的缘由，中大校园用地范围减少。加上九十年代末为解决教职工住房问题，履行国家房改房政策，使得校园的教学科研用地进一步减少，校园环境质量下落。程焕文在计划会议中强调，本次计划的目标是进一步完善校园的功能分区，为教学科研提供充分的硬件条件，以期保障学校事业发展，实现建设世界一流大学、进入国内第一方阵的目标，据此建设百年乃至千年校园。

从公示的两张工程图中可以看到，位于南校区主干道逸仙路上的岭南堂将被撤除，原来的位置变成一片草坪。学1食堂将扩建为5层，建成后该食堂的计算容积率建筑面积将到达0.52万平方米，而生命科学学院的院楼和西区老龄住宅区将撤除并重新建设。除此之外，计划公示的具体建设情况列表中显示，南校区将迎来一批新建的基础建筑、教学楼、宿舍楼、全国哪家医院治疗白癜风最好住宅楼等。其中，西区球场旁将新建一系列教学楼落，中山楼附近也将修建1栋综合办事中心大楼。另外，新的恒温游泳馆、新的一批学生宿舍、博物馆等建筑也将落成。中大于2012年获得的广东师范学院怡乐路地块也出现在本次的校园计划中，校方将撤除中大与广东师范学院怡乐路地块之间的围墙，在怡乐路地块将建成多栋26层、高度为80至100米的住宅的教师高品质居住小区。

据悉，新计划履行后，中大建设量将到达149.2万平方米，比现状建筑量增加29.1万平方米。其中，新建设量为43.92万平方米，拟撤除建设量14.78万平方米。

校方

改建有益于教师、学生和提升校园环境

公示说明清晰地强调了本次改建要重视文物保护：为保护中山大学历史文化资源，康乐园初期建筑群的建设控制地带范围内，其情势、体量、色调等必须与文物保护单位的历史风貌相调和，且需符合相干法律法规规定；校园内其他建筑及中大周边建筑，按保护中大中轴线视廊通透性为原则，进行高度控制。

从“拟拆改建筑示意图”中发现，康乐园初期建筑群建设控制地带中，也就是广东省文物保护单位地带，中轴线附近内的建筑除岭南堂外没有都变动，但地带的西区和东北区则有较多要拆改。“计划总平面示意图”中，康乐园初期建筑群建设控制地带范围里，西区最少有20处老建筑有改动，而这些建筑主要为教职工的宿舍，其中大部分建筑会拆掉，建成三层博物馆和4层实验楼，其余计划成绿地；而东北区有11处老建筑改动。

为何在文物保护区内的一些建筑仍逃不过拆改的命运？中大相干负责人表示，此次拆迁是为了使得学校的教学区范围能进一步扩大，满足教学科研发展的需求，美化校园环境，这也会有益于更好地保护康乐园早建筑群。

具体来说，西区住宅区由于建设年代较久，存在很多楼宇没有电梯、房屋老化质量下落、机动车停车泊位严重不足、绿化较单一、户外活动空间不完善、住宅区没法实现封闭管理等突出问题，不满足小区化、现代化、老龄化的居住要求，因此需要拆掉，在怡乐路地块建成带电梯的住宅、配备充分的机动车泊位、优美的绿化环境、公道的户外活动空间、实行全封闭管理等高品质居住小区来替换西区老化的住宅区。

改建除可以满足校内退休教职工的活动需求外，还可以改良学生的学习生活条件——新建学生宿舍、扩建学1饭堂、增加了教学科研用房，增加了室内、外体育场馆及活动场所，如东区室内恒温游泳馆、松园湖边的综合性体育馆、室外的球场等。

另外，东区的四马岗顶、印刷厂老建筑拆后增加了马岗顶、松园湖一带的绿地、增加了南门一带绿地，可以恢复校园的传统风采，提升校园环境。

声音

旧宿舍楼应当改老学院最好保存

中大南校区亦称康乐园，是原岭南大学的校园。康乐园内，有一批建于清末民初的建筑物，2002年8月白癜风该如何治疗，广东省文化厅批准将这批建筑物列为“广东省文物保护单位”。值得注意的是，中大南校区中散布着许多著名大师的故居，例如提出“自由之思想，独立之精神”的历史学家陈寅恪先生，著名的社会学家陈序经先生，在血吸虫病防治阵线上奋斗20余年的医学寄生虫学家、医学教育家陈心陶先生。?

来自中大岭南学院的陈国信告知羊城晚报，学生宿舍早该拆掉换新的，由于已老化得不成模样了，但对有历史的学院楼，他还是希望尽可能装修而不是拆掉。而中大中文系的刘先哲则认为此次的改建还不够完全：“个人感觉修改后的南校区计划囿于计划部门的建筑面积和容积率限制，和多校区大学在基础建设上的重复投入，仍然只是小修小补。此次校园计划调剂应当和院系整合综合斟酌。中区建筑特别是中轴线建筑在撤除重建或进行外墙装修时，尽可能与旧岭大建筑风格相调和。其余学生宿舍和教工住宅也要进行保护修缮。考虑到未来3校区五校院的校区散布，还要改造各校区的学生活动中心和艺术体育设施。”?

另外，中大大四学生魏美芳对说，中大年轻教师的住房需求比较迫切，他们大多在距离学校很远的地方租房子住，始终不是很方便，对教学质量也有所影响，因此对旧住宅区的改造还是很有必要的。

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